#专家建议还房贷时间延至40年#北师大房地产研究中心董藩主任,在一次对话中表示:现在年轻人买房压力大,建议房贷延长至40年,这样就没压力了。
董主任的出发点是好的,但这个主意并不好,甚至有点馊。
你想想,人的一生有多长?
假设一个20多岁年轻人贷款买房,贷款周期为40年。等他还完房贷,已经六七十岁了,已经老了。
一辈子都在努力还房贷,过不上自己想要的生活,只是别人的韭菜,那来这个世界还有什么意思?
现在的年轻人想得开,买不起房,我就不结婚,不生小孩,先过好当下的生活。
这也就是我国新生儿出生率,一年比一年低的主要原因。
如果一心只想撸年轻人的羊毛,总有一天没得撸。
真要想减轻年轻人买房压力,就要解决不买房,卖不起房的痛点。
年轻人为什么不买房,卖不起房?还不是收入与开支不成正比。
现在一二线城市,平均工资约~元之间。而这些城市房价均在1万以上。就是不要首付,他们的月供都供不起。
三四五线城市也一样,平均工资二三千,房价七八千,还是买不起。
只有把房价降下来,提高年轻人收入,才买得起房。
这里房价那么高,工资那么低,还让年轻人去买房,背负一辈子的债务,这不是害人家吗?