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2022年,当建筑承包商发生这5大变化时

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在商品房开发期间,建筑承包商对房屋的质量有着举足轻重的作用,也可以说是房产建设期间不可或缺的环节!如果你可以读懂建筑承包商的变化情况,也就掌握了主动权,在买房时也就会十分轻松,节省购房成本也是soeasy!在此,小编要说的是,年,当建筑承包商发生以下这5大变化时,你的房子也就会贬值20%!

材料降价

①材料成本降低

在楼市火热时,各大房企都在开足马力建房,对于建筑材料的需求自然就会十分旺盛,在此情况,建筑材料价格势必会出现上涨。反之,当你看到建筑材料成本降低时,也就意味着楼市出现问题了,房企开发进度变慢,房价会有所下跌,如此一来,你的房子也就会跟着贬值了!在此,小编提醒大家,不妨与身边做建筑承包商的朋友交流一下,若发现他们买材料成本降低了,就要慎重买房了!

②公司规模缩小

当楼市火热时,建筑承包商为了提高速度,必然会扩大公司规模,就比如大量招兵买马,相信其名下的员工人数必然会大幅增加。但是,如果你看到建筑承包商的公司规模开始缩小了,而且缩小幅度还很大,那你就要小心了,这也就预示着楼市问题很大,房价下跌难以避免了,而你的房子也会跟着贬值!

工期延长

③工程周期延长

若是房价正在上涨,那建筑承包商必然会没日没夜地干活,以此来缩短工程周期,尽快达到上市条件,进而赚取收益。然而,若是你看到建筑承包商正在不紧不慢地开发楼盘,甚至还出现延长工程周期的情况,那你就应该理解其中的意思了!

④项目数量减少

当建筑承包商所接到的项目数量较多时,就意味着楼市很火热,房价上涨也是必然的!只是,当你看到其项目数量减少时,就需要引起注意了,楼市进入淡季,房价下跌也是很正常的,房子贬值也就难以避免了!

收入降低

⑤员工薪资降低

楼市火热时,建筑承包商自然工程较多,其名下的员工也就可以拿到高工资了。如果你看到员工工资开始降低,甚至还出现了裁员的情况,购房者就需要多加注意了!

正因为建筑承包商在房地产市场中的重要地位,我们才需要多多了解其一举一动,若能够读懂他们的行为,在买房时也就掌握主动权!最后,小编要提醒大家,年,当建筑承包商发生以上这5大变化时,你的房子也就会贬值20%!




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